Integrated Facility Services

Integrierte Facility Services

Alles aus einer Hand. Wir übernehmen alle Dienstleistungen rund um das Gebäude und verbinden damit alle Services zu einem großen Ganzen. Mit viel Gespür und Weitblick entwickeln wir smarte, effiziente Lösungen, die den Alltag erleichtern, die Sicherheit erhöhen und das Wohlbefinden steigern.

Gruppe von Personen in ISS‑Arbeitskleidung und „taste ’n joy“-Schürzen steht und sitzt auf einer Treppe in einem modernen Gebäude mit Glasgeländern
Warum ISS Integrierte Facility Services?

Alles aus einer Hand

Integrated Facility Services von ISS sind weit mehr als die Summe einzelner Dienstleistungen. Durch perfekt abgestimmte Prozesse, gebündelte Kompetenzen und intelligente Lösungen entsteht ein ganzheitliches Gebäudemanagement, das Kosten senkt, Abläufe optimiert und eine angenehme Umgebung schafft. Unsere 80 Facility-Management-Expert:innen sorgen für reibungslose Abläufe, damit Sie sich voll und ganz auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.

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100 % Synergieeffekte

Durch die Kombination unserer Dienstleistungen entstehen reibungslose Abläufe, reduzierte Schnittstellenverluste und eine effiziente Nutzung von Ressourcen. 

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Kosteneffizienz

Unsere integrierten Lösungen senken den Verwaltungsaufwand, vermeiden doppelte Strukturen und führen zu einer nachhaltigen Reduktion der Betriebskosten. 

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Flexibilität

Ob Bürogebäude, Industrieanlagen oder Gesundheitswesen – unsere Services sind individuell anpassbar und wachsen mit den Anforderungen Ihres Unternehmens.

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Nachhaltigkeit

Wir setzen auf intelligente Energiesteuerung, umweltfreundliche Materialien und CO₂-reduzierende Maßnahmen für eine nachhaltige Gebäudebewirtschaftung.

Unsere Services & Leistungen

Weit mehr als die Summe einzelner Dienstleistungen

Wenn Reinigung, Technik, Catering, Sicherheit und Support ineinandergreifen, entsteht echter Mehrwert. Mit Integrated Facility Services kombinieren Sie alle Leistungen in einem Paket, das Ihre Abläufe vereinfacht und Ressourcen schont.

Für Sie bedeutet das: weniger Koordination, ein einziger Ansprechpartner und Services, die effizienter und verlässlicher laufen.

ISS Mitarbeitende in Arbeitskleidung steht hinter einem Reinigungswagen mit Tablet und Reinigungsutensilien in einem modernen Innenbereich mit Glaswänden

Reinigungsservices für höchste Sauberkeits- und Hygienestandard

Sauberkeit ist entscheidend für Gesundheit, Sicherheit und den Werterhalt Ihrer Gebäude.

Sie erhalten Reinigungslösungen, die sich genau an Ihre Bedürfnisse anpassen; vom Büro bis zur Reinraumproduktion. Damit Menschen sich wohlfühlen und Prozesse störungsfrei ablaufen.

ISS Mitarbeiter in Arbeitskleidung mit Handschuhen hält einen Akkuschrauber und steht in einem Büroinnenbereich mit Glasscheiben und Schränken

Effizientes Gebäudemanagement für maximale Auslastung

ISS Technik hält Ihre technische Infrastruktur zuverlässig am Laufen. 450 Expert:innen übernehmen Prüfung, Instandhaltung und Modernisierung, effizient, vorausschauend und rund um die Uhr.
Zwei Personen mit „taste ’n joy“-Schürzen stehen vor einer Espressomaschine, eine Person hält eine Kaffeetasse mit Untertasse in einem gastronomischen Innenbereich

Betriebsgastronomie und Gemeinschaftsverpflegung

Mit taste’njoy bieten Sie Ihren Mitarbeitenden frische, ausgewogene Mahlzeiten, die zu Ihrem Unternehmen passen. Regional, saisonal und mit Leidenschaft zubereitet.

taste’njoy PREMIUM steht für unvergessliche Veranstaltungen und Eventcatering auf höchstem Niveau. Unser Team schafft ein begeisterndes Gästeerlebnis durch professionelle Planung, hohe Qualität und nachhaltige Konzepte.

ISS Mitarbeitende mit Halstuch übergibt eine Schlüsselkarte an eine weitere Person an einer Empfangstheke in einem modernen Gebäude

Kompetente Unterstützung für Ihr Business

Ein funktionierender Arbeitsplatz hängt von vielen unsichtbaren Abläufen ab. Empfang, Postverteilung und Logistik werden professionell koordiniert, damit Ihr Team entlastet bleibt.

So bleibt mehr Zeit für das, was zählt: Ihr Kerngeschäft.

Zwei ISS Mitarbeiter in Anzügen mit Ausweiskarten stehen vor einer Glasfassade, hinter der Tische, Stühle und Hängeleuchten sichtbar sind

Verlässlicher Schutz für jedes Gebäude

Sicherheit entsteht, wenn Prävention und Präsenz zusammenspielen. Individuelle Konzepte und geschulte Fachkräfte schützen Ihre Standorte und Mitarbeitenden. Ergänzt wird dies durch unsere eigene Betriebsfeuerwehr für schnelle und koordinierte Einsätze.

So schaffen Sie ein Umfeld, das Vertrauen schafft und Risiken minimiert.

Person in Schutzkleidung steht vor einer technischen Anlage mit Manometern und Ventilen und berührt ein Bedienelement

Vorbeugender Brandschutz durch regelmäßige Sicherheitskontrollen

Mit professionellen Feuerwehr- und Brandschutzservices sorgen speziell ausgebildete Einsatzkräfte für den Schutz von Menschen, Gebäuden und Anlagen.

So schaffen Sie ein Umfeld, das auch im Ernstfall bestmöglich geschützt wird.
ISS Integrated Facility Services

Fakten auf einen Blick

Dank unserer hohen Eigenleistungstiefe von über 90 % profitieren unsere Kund:innen von maßgeschneiderten Services mit maximalen Synergieeffekten.

+ 80
FM-Expert:innen
90 %
Eigenleistungstiefe
+ 100 %
Synergieeffekte
Teilnahme an Ausschreibungen

Erfolgreich bei öffentlichen und privaten Ausschreibungen

ISS ist zertifizierter Partner der Bundesbeschaffung (BBG) und nimmt regelmäßig an Ausschreibungen teil. Mit langjähriger Erfahrung, modernen Lösungen und höchster Qualität überzeugen wir öffentliche und private Auftraggeber. 

 

 Unsere Stärken: 

  • transparente Angebote
  • nachhaltige Konzepte
  • wirtschaftliche Umsetzung
  • individuell angepasst an jedes Projekt
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Downloads

Service One-Pager

Unsere kompakten One-Pager bieten alle wichtigen Informationen über unsere Lösungen auf einen Blick. Perfekt für einen schnellen Überblick.

Integrierte facility services

Unsere Innovationen

Unsere innovativen Lösungsansätze im Facility Management bündeln Leistungen aus einer Hand und sorgen für effiziente Prozesse, hohe Servicequalität und eine nachhaltige Bewirtschaftung von Gebäuden.
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Innovative Lösungen

ISS Hocheffizienzmotoren IE5

Mit den ISS Hocheffizienzmotoren IE5 betreiben Sie energieintensive Anlagen wie Lüftungssysteme und Pumpen effizienter und zukunftssicher. Die Motoren erfüllen strengste Effizienzstandards, senken Ihre Energiekosten nachhaltig und verbessern Ihre Umweltbilanz.
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Innovative Lösungen

ISS Level Metering

Mit ISS Level Metering überwachen Sie Öltank-Füllstände automatisch und in Echtzeit. Digital, präzise und sicher. Das reduziert unnötige Anfahrten, steigert die Effizienz Ihrer Prozesse und minimiert umwelt- und sicherheitsrelevante Risiken.
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Innovative Lösungen

ISS Water Leak Detection

Mit ISS Water Leak Detection erkennen Sie Wasserschäden frühzeitig, bevor sie hohe Reparaturkosten oder Ausfallzeiten verursachen. Die kabellosen Sensoren melden Leckagen in Echtzeit via SMS oder E-Mail und lassen sich flexibel an kritischen Stellen installieren.
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Innovative Lösungen

ISS Load Management

Mit ISS Load Management steuern Sie den Stromverbrauch gezielt durch intelligentes Zu- oder Abschalten von Verbrauchern oder deren Betrieb im Teillastbereich. Das glättet Leistungsspitzen, reduziert Netzentgelte und senkt Ihre Energiekosten ohne Komfortverlust.
Energiemanagement-Software
Innovative Lösungen

ISS Energiemanagement-Software

Mit der ISS Energiemanagement-Software analysieren und steuern Sie Ihren Energieverbrauch in Echtzeit. KI-gestützte Optimierung, grafische Auswertungen und automatisierte Analysen machen Ihre Energiedaten transparent, auditfähig und wirtschaftlich nutzbar.
Schwingungsmesser
Innovative Lösungen

ISS Energy Monitoring

Mit ISS Schwingungsmessern erkennen Sie potenzielle Motorschäden frühzeitig, bevor sie zu ungeplanten Ausfällen und hohen Kosten führen. Durch kontinuierliche Überwachung und KI-gestützte Auswertung verlängern Sie die Lebensdauer Ihrer Anlagen und optimieren Ihre Wartungsstrategie.
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Innovative Lösungen

Schmierstoffgeber von ISS

Mit automatischen Schmierstoffgebern von ISS sichern Sie gleichmäßige Schmierung Ihrer Maschinen ohne manuelles Nachfetten. Dies reduziert Verschleiß, verlängert die Lebensdauer von Komponenten und senkt Ihre Wartungskosten langfristig.
fire safety inspections
Innovative Lösungen

ISS Fire Safety Inspections

Mit ISS Fire Safety Inspections führen Sie Ihre Brandschutzbegehungen effizient, digital und gemäß TRVB-Vorgaben durch. Prüfungen, Mängel und Kontrollen werden systematisch dokumentiert, automatisch ausgewertet und rechtssicher aufbereitet.
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Innovative Lösungen

KI-gestützte Softwarelösung von ISS

Mit der KI-gestützten Softwarelösung von ISS planen Sie Renovierungsprojekte präzise, effizient und nachhaltig. Die Plattform analysiert Energiebedarf, Emissionen und Systemvarianten und erstellt automatisch digitale Zwillinge zur optimalen Planung Ihrer Modernisierungsmaßnahmen.
digitales Gewährleistungsmanagement
Innovative Lösungen

Digitales Gewährleistungsmanagemen

Mit dem digitalen Gewährleistungsmanagement bereitgestellt von ISS erfassen Sie Mängel mobil, weisen Aufgaben direkt zu, überwachen Fristen automatisch und erstellen Berichte mit wenigen Klicks effizient und rechtssicher.
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Innovative Lösungen

Prüfservice für Elektrokleingeräte

Mit unserem Prüfservice für Elektrokleingeräte stellen Sie sicher, dass Ihre Geräte einwandfrei funktionieren und höchsten Sicherheitsstandards entsprechen. Der Service schützt vor Gefahren, verlängert die Lebensdauer der Geräte und erfüllt alle gesetzlichen Vorgaben.
Elektroprüfung
Innovative Lösungen

Elektrosicherheit mit System

Regelmäßige Elektroprüfungen schützen vor Ausfällen, erhöhen die Betriebssicherheit und sichern die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben. Mit normgerechter Prüfung, klarer Dokumentation und praxisnahen Empfehlungen stellen Sie den sicheren und gesetzeskonformen Betrieb Ihrer Anlagen sicher.
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Innovative Lösungen

Unser E-Ladelösungspaket

Mit unserer Erfahrung in Planung, Technik und Umsetzung machen wir Ihr Unternehmen fit für die Mobilität von morgen. Von der Bedarfsanalyse bis zur Inbetriebnahme bieten wir Ihnen ein ganzheitliches E-Ladelösungspaket – professionell, nachhaltig und an Ihre Anforderungen angepasst.
technisches audit
Innovative Lösungen

Technisches Audit

Technische Audits durch unsere ISS Fachabteilungen sichern die Qualität und Verlässlichkeit unserer Services. Wir prüfen intern Organisation, Prozesse, Dokumentation und rechtliche Vorgaben strukturiert, objektiv und regelmäßig. So schaffen wir die Basis für einen reibungslosen Betrieb, normgerechte Umsetzung und dauerhaft hohe Servicequalität in Ihren Objekten.
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Innovative Lösungen

Anlagencheck mit Weitblick

Mit regelmäßigen Zustandsfeststellungen durch ISS sichern Sie den zuverlässigen Betrieb Ihrer Anlagen, erkennen Mängel frühzeitig und beugen Ausfällen vor. Sichtprüfungen, Funktionstests und gezielte Messungen liefern eine klare Entscheidungsgrundlage inklusive konkreter Empfehlungen zur Optimierung.
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Innovative Lösungen

Unser Schulungskonzept

Unser Schulungskonzept ist ein fester Bestandteil unserer Qualitätssicherung. Es stellt sicher, dass unsere Mitarbeitenden fachlich exzellent ausgebildet, engagiert und sicher im Arbeitsalltag agieren. Durch verpflichtende Basistrainings, zielgruppengerechte Spezialschulungen und externe Zertifizierungen schaffen wir messbare Kompetenz – damit Sie jederzeit auf zuverlässige und professionelle Services zählen können.
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Innovative Lösungen

Adam Energy Saver

Mit dem adam Energy Saver analysieren wir den Energieverbrauch Ihrer Infrastruktur in Echtzeit. Mithilfe künstlicher Intelligenz erkennen wir Optimierungs- potenziale und senken nachhaltig Lüftungs-, Heizungs- und Kühlkosten. Mehr Effizienz, Transparenz und Kontrolle. Hochwertiges Energiemonitoring inklusive.
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Innovative Lösungen

ISS Pure Space Zero

Die TERSANO-Technologie ersetzt herkömmliche Reinigungsmittel durch Ozonwasser. Die Methode kommt ganz ohne Chemie aus, benötigt nur Wasser und Sauerstoff und reinigt dabei gründlich, sicher sowie umweltschonend. So verbessern Sie Ihre CO₂-Bilanz und setzen auf eine nachhaltige Reinigungslösung.
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Innovative Lösungen

ISS Smart Cleaning

Das smarte Gerät TAQT ersetzt Zeiterfassungsbögen auf Papier, verbessert die Hygiene und optimiert Reinigungsabläufe. Sie erkennen Abweichungen sofort, reagieren gezielt und erhalten verlässliche Daten für optimierte Prozesse und klare Leistungsnachweise. Das schafft messbare Qualität und spart Zeit.
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Innovative Lösungen

ISS 9-2-5 Cleaning

Reinigung während der Geschäftszeiten sorgt für sichtbare Präsenz, messbare Qualität und gesteigertes Wohlbefinden. Statt starrer Leistungslisten zählen vereinbarte Servicelevels – flexibel, effizient und abgestimmt auf Ihren Bedarf.
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Innovative Lösungen

ISS Asset Management

Toolsense optimiert die Erfassung und Verwaltung Ihrer Maschinen. Die Technologie liefert Echtzeitdaten, reduziert Ausfallzeiten, verlängert die Lebensdauer Ihrer Geräte und ermöglicht vorausschauende Wartung. Für eine zukunfts- sichere Reinigung, die Qualität und Kosten perfekt vereint. Möglich wird das durch einen simplen QR-Code.
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Innovative Lösungen

ISS Green Clean

Mit umweltfreundlichen Reinigungsmitteln bieten wir Ihnen eine Reinigung, die höchste Sauberkeit mit ökologischer Verantwortung verbindet. Die pflanzenbasierten Inhaltsstoffe sind 100 % biologisch abbaubar und frei von Gefahrstoffen. Für ein sicheres Umfeld und eine starke Umweltbilanz.
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Innovative Lösungen

ISS Laundry Zero

Reinigen Sie Ihre Wäsche effizient und umweltfreundlich: Statt chemischer Waschmittel kommt ausschließlich Kaltwasser zum Einsatz. Das reduziert den Energieverbrauch und die Betriebskosten, verlängert die Lebensdauer Ihrer Maschinen und garantiert gleichzeitig höchste Reinigungsqualität.
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Innovative Lösungen

ISS Cleaning Excellence

Unser Cleaning Excellence Team steht für höchste Reinigungsqualität – durch geprüfte Standards, moderne Technologien, langjährige Erfahrung und gezielte Schulungen. Wir verbinden Praxiswissen mit Innovation und entwickeln maßgeschneiderte Lösungen, die Effizienz, Nachhaltigkeit und Qualität messbar machen.
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Innovative Lösungen

ISS Smart System

Mit der SmartClean App setzen Sie auf ein System, das Reinigungsprozesse nicht nur dokumentiert, sondern aktiv zur Qualitätssicherung beiträgt. Kontrollen erfolgen digital, flexibel und standardisiert, inklusive Echtzeit- Auswertung, Ticketfunktion und revisionssicherer Dokumentation. So behalten Sie jederzeit den Überblick und optimieren Ihre Abläufe auf Basis verlässlicher Daten.
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Innovative Lösungen

ISS Sonderreinigung

Sonderreinigungen sichern den Wert Ihrer Immobilie, erhöhen die Sicherheit und sorgen für einen professionellen Eindruck. Ob Fassade, Glasflächen, Garagen oder Baustellen: Sie erhalten gezielte Lösungen für besondere Anforderungen.
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Innovative Lösungen

Ressourcenschonende Abfallsäcke

Nachhaltigkeit beginnt bei den Basics. Mit ressourcenschonenden Abfallsäcken aus rund 95 % Recyclat reduzieren Sie Ihren Kunststoffverbrauch deutlich, ganz ohne Qualitätseinbußen. Die Hochleistungssäcke sind extrem reißfest, zuverlässig im täglichen Einsatz und leisten einen klaren Beitrag zu Ihren Umweltzielen.
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Innovative Lösungen

Recyclebare Reinigungswägen

Verbessern Sie die Umweltbilanz Ihrer Reinigung, ohne Ihre Abläufe zu verändern. Die recyclebaren Reinigungswagen bestehen aus recycelten Kunststoffen und Aluminium und sind nahezu vollständig recyclebar. So stärken Sie Ihre Nachhaltigkeitsstrategie durch eine praktische Maßnahme im täglichen Betrieb bei gleichbleibender Qualität.
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Innovative Lösungen

Öko-zertifizierte Superkonzentrate

Verbessern Sie die Umweltbilanz Ihrer Reinigung, ohne Ihre Abläufe zu verändern. Die recyclebaren Reinigungswagen bestehen aus recycelten Kunststoffen und Aluminium und sind nahezu vollständig recyclebar. So stärken Sie Ihre Nachhaltigkeitsstrategie durch eine praktische Maßnahme im täglichen Betrieb bei gleichbleibender Qualität.
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Innovative Lösungen

Nachhaltige Hygiene

Mit pflanzlicher fester Seife reduzieren Sie Kunststoffabfall, sparen Lagerplatz und setzen auf eine umweltfreundliche Lösung für den täglichen Einsatz. Die kompakte Form und der hohe Anteil natürlicher Inhaltsstoffe sorgen für eine nachhaltige Alternative zu herkömmlichen Flüssigseifen, ohne auf Funktionalität zu verzichten.
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Innovative Lösungen

ISS Reinigungsoptimierung

Mit digitalen Lösungen richtet sich Ihre Reinigung nach dem tatsächlichen Bedarf in Ihrem Gebäude. Sensoren, QR-Codes und App-Anfragen melden Verschmutzungen in Echtzeit. So setzen Sie Reinigungsleistungen genau dort ein, wo sie gerade gebraucht werden, statt nach starren Plänen.
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Innovative Lösungen

ISS Seifenlösungen

Mit der richtigen Seifenlösung senken Sie Verbrauch und Betriebskosten spürbar. Der Einsatz von Schaumseife reduziert den Seifen- und Wasserbedarf deutlich und sorgt gleichzeitig für effiziente, hygienische Handreinigung im täglichen Betrieb. Eine einfache Umstellung mit messbarem Effekt.
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Innovative Lösungen

ISS Abfallwirtschaftskonzept

Mit einem strukturierten Abfallwirtschaftskonzept schaffen Sie Klarheit über Art, Menge, Herkunft und Verbleib der Abfälle in Ihrem Betrieb. Gleichzeitig erfüllen Sie gesetzliche Vorgaben, optimieren Ihre Entsorgungsprozesse und legen die Basis für eine wirtschaftliche und nachhaltige Abfallorganisation.
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Innovative Lösungen

ISS Papierrecycling

Papierhandtücher gelten im Waschraum meist nur als Abfall. Mit einer Recyclinglösung direkt vor Ort integrieren Sie Papierhandtücher in den Kreislauf zurück. So reduzieren Sie Abfallmengen, unterstützen Ihre Nachhaltigkeitsziele und setzen Kreislaufwirtschaft praktisch in Ihrem Betrieb um.
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Innovative Lösungen

Umbauten & Instandsetzungen

In bestehenden Gebäuden umzubauen ist komplex. Unser Projektmanagement bringt Struktur, Sicherheit und Tempo in Ihre Maßnahmen. Von der ersten Planung bis zur Übergabe sorgen wir für reibungslose Abläufe, Kostensicherheit und Qualität.
Q&A

Häufig gestellte Fragen

Person in Arbeitskleidung und Handschuhen reinigt mit einem gelben Tuch eine Glasfläche in einem Innenbereich
Kontakt

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